5 Impasse des Combettes, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

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Le 5 Impasse des Combettes, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Impasse des Combettes, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Elvire à 275 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1230 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 416 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 409 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 158 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 280 mètres

Ventes au 5 Impasse des Combettes

Les 2 ventes au 5 Impasse des Combettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 décembre 2020

279 300 €(3 103 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

5 Impasse des Combettes, 73100 Aix-les-Bains

29 janvier 2025

370 565 €(4 117 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

5 Impasse des Combettes, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse des Combettes(4 537€)

11 Impasse des Combettes(4 534€)

13 Chemin des Tourterelles(4 047€)

12 Chemin des Tourterelles(4 539€)

9 Chemin des Tourterelles(4 537€)

65 Boulevard Pierpont Morgan(4 553€)

63 Boulevard Pierpont Morgan(4 547€)

Prix du 5 Impasse des Combettes dans son marché local

Prix du 5 Impasse des Combettes par rapport à la voie

Prix du 5 Impasse des Combettes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pierpont Morgan, 73100 Aix-les-Bains(4,489 €)

Chemin des Tourterelles, 73100 Aix-les-Bains(4,165 €)

Impasse des Prés Fleuris, 73100 Aix-les-Bains(4,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse des Combettes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse des Combettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.