5 Impasse des Combettes, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Combettes, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 5 Impasse des Combettes, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Elvire à 275 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 416 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 409 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 280 mètres
Ventes au 5 Impasse des Combettes
Les 3 ventes au 5 Impasse des Combettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Combettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Combettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Combettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Combettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Combettes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Combettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Combettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 160 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 5 Impasse des Combettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Combettes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Combettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 0 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
