3 Impasse des Combettes, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Combettes, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse des Combettes, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Elvire à 251 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 392 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 384 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Choudy à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Combettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Combettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Combettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Combettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Combettes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 3 Impasse des Combettes se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Combettes par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Combettes se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 11.38 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Combettes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Combettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse des Combettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ATTIC Immobilier & Conseils
Aix-les-Bains 73100
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