83 Impasse des Eaux-Vives, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 857 €

de 3 129 € à 5 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 83 Impasse des Eaux-Vives, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°75 et de 0.1 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 83 Impasse des Eaux-Vives, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Aux Filles à 142 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1737 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 471 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 833 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 429 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 83 Impasse des Eaux-Vives

Aucune vente n'a été recensée au 83 Impasse des Eaux-Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Impasse des Eaux-Vives(4 320€)

105 Impasse des Eaux-Vives(3 861€)

55 Impasse des Eaux-Vives(3 850€)

18 ter Chemin de Jocelyn(3 957€)

26 Chemin des Eaux Vives(4 487€)

22 Chemin des Eaux Vives(3 948€)

22 Chemin de Jocelyn(3 830€)

20 Chemin de Jocelyn(3 833€)

Prix du 83 Impasse des Eaux-Vives dans son marché local

Prix du 83 Impasse des Eaux-Vives par rapport à la voie

Sur Impasse des Eaux-Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 83 Impasse des Eaux-Vives se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 83 Impasse des Eaux-Vives par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Impasse des Eaux-Vives se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 6.93 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains(5,065 €)

Chemin de Jocelyn, 73100 Aix-les-Bains(4,277 €)

Chemin de l'Annonciade, 73100 Aix-les-Bains(3,836 €)

Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains(4,278 €)

Quelques biens en vente à proximité du 83 Impasse des Eaux-Vives

Les biens actuellement en vente autour du 83 Impasse des Eaux-Vives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.