55 Impasse des Eaux-Vives, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 850 €

de 3 123 € à 5 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Impasse des Eaux-Vives, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°75 et de 0.18 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 55 Impasse des Eaux-Vives, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Aux Filles à 117 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1688 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 520 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 784 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 380 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Impasse des Eaux-Vives

Aucune vente n'a été recensée au 55 Impasse des Eaux-Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Impasse des Eaux-Vives(4 320€)

83 Impasse des Eaux-Vives(3 857€)

105 Impasse des Eaux-Vives(3 861€)

22 Chemin des Eaux Vives(3 948€)

18 Chemin des Eaux Vives(3 685€)

31 Chemin des Eaux Vives(3 756€)

26 Chemin des Eaux Vives(4 487€)

28 Chemin des Eaux Vives(4 740€)

Prix du 55 Impasse des Eaux-Vives dans son marché local

Prix du 55 Impasse des Eaux-Vives par rapport à la voie

Sur Impasse des Eaux-Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 55 Impasse des Eaux-Vives se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Impasse des Eaux-Vives par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Impasse des Eaux-Vives se situe 16.2 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 6.74 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Garibaldi, 73100 Aix-les-Bains(5,065 €)

Chemin de Jocelyn, 73100 Aix-les-Bains(4,277 €)

Chemin de l'Annonciade, 73100 Aix-les-Bains(3,836 €)

Chemin des Eaux Vives, 73100 Aix-les-Bains(4,278 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 Impasse des Eaux-Vives

Les biens actuellement en vente autour du 55 Impasse des Eaux-Vives apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.