9 bis Place Carnot, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 692 €

de 4 092 € à 5 300 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Place Carnot, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°9 et de 10.4 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 11 locaux.

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À propos du 9 bis Place Carnot, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 11 locaux - 544 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple romain dit de Diane à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 149 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 384 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 447 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 632 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 347 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Place Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Place Carnot(4 671€)

10 Place Carnot(4 250€)

11 bis Place Carnot(4 249€)

8 Place Carnot(4 593€)

11 Place Carnot(3 966€)

1 Place Carnot(4 114€)

2 Place Carnot(4 101€)

15 Place Carnot(3 898€)

Prix du 9 bis Place Carnot dans son marché local

Prix du 9 bis Place Carnot par rapport à la voie

Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 9 bis Place Carnot se situe 13.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Place Carnot par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Place Carnot se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 0.51 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Premier, 73100 Aix-les-Bains(3,568 €)

Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains(4,109 €)

Rue des Bains, 73100 Aix-les-Bains(4,361 €)

Rue du Casino, 73100 Aix-les-Bains(4,046 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Place Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Place Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.