43 Route de Pugny, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Route de Pugny, affiche un prix moyen de 5 429 €/m², identique à celui du n°39 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°30 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Route de Pugny, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Tir aux Pigeons à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 10 parkings - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Griattes à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 862 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 932 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 985 mètres
- - Ecole primaire Boncelin à 310 mètres
Ventes au 43 Route de Pugny
Une vente a été recensée au 43 Route de Pugny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Route de Pugny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Route de Pugny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Route de Pugny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Route de Pugny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route de Pugny dans son marché local
Prix du 43 Route de Pugny par rapport à la voie
Sur Route de Pugny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 43 Route de Pugny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route de Pugny par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Route de Pugny se situe 25.35 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 42.68 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Route de Pugny à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 43 Route de Pugny est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
