13 Route de Saint-Innocent, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 357 €

de 2 737 € à 4 149 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Route de Saint-Innocent, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°8 ter et de 1.63 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Route de Saint-Innocent, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mémard-Corsuet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alfred De Vigny à 8 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 2268 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Garibaldi à 364 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 1455 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 1047 mètres
- Ecole primaire Lafin à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Route de Saint-Innocent

Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Saint-Innocent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 ter Route de Saint-Innocent(3 314€)

8 bis Route de Saint-Innocent(3 303€)

Prix du 13 Route de Saint-Innocent dans son marché local

Prix du 13 Route de Saint-Innocent par rapport à la voie

Sur Route de Saint-Innocent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 13 Route de Saint-Innocent se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Route de Saint-Innocent par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de Saint-Innocent se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 28.08 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,365 €)

Boulevard Gaston Mollex, 73100 Aix-les-Bains(5,370 €)

Chemin de l'Almée, 73100 Aix-les-Bains(5,779 €)

Chemin de la Barmette, 73100 Aix-les-Bains(4,803 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Route de Saint-Innocent

Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de Saint-Innocent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.