2 Route de Saint-Innocent, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Saint-Innocent, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 892 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°4 et de 17.55 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Route de Saint-Innocent, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Mémard-Corsuet à dominante résidentielle.
8 niveaux - 54 logements - 38 parkings - 1777 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neptune à 62 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 2151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 327 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 1336 mètres
- - Ecole maternelle Choudy à 929 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 483 mètres
Ventes au 2 Route de Saint-Innocent
Les 7 ventes au 2 Route de Saint-Innocent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Saint-Innocent dans son marché local
Prix du 2 Route de Saint-Innocent par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Innocent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 892 €/m², le 2 Route de Saint-Innocent se situe 16.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Saint-Innocent par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de Saint-Innocent se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 16.62 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Saint-Innocent
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Saint-Innocent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Route de Saint-Innocent
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ATTIC Immobilier & Conseils
Aix-les-Bains 73100
ASTHEA IMMOBILIER
Aix-les-Bains 73100
Swixim Aix les Bains
Aix-les-Bains 73100
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