27 Route de Saint-Innocent, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Route de Saint-Innocent, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°25 ter et du 0.38 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Route de Saint-Innocent, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Mémard-Corsuet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Garibaldi à 432 mètres
- - Ecole primaire Lafin à 599 mètres
Ventes au 27 Route de Saint-Innocent
Une vente a été recensée au 27 Route de Saint-Innocent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Route de Saint-Innocent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Route de Saint-Innocent, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Route de Saint-Innocent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Route de Saint-Innocent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Route de Saint-Innocent dans son marché local
Prix du 27 Route de Saint-Innocent par rapport à la voie
Sur Route de Saint-Innocent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 27 Route de Saint-Innocent se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Route de Saint-Innocent par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Route de Saint-Innocent se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 4.02 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Route de Saint-Innocent à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 27 Route de Saint-Innocent est de 18.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
