6 Rue Bonaparte, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bonaparte, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Bonaparte, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Italie-Jacotot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 49 logements - 7 locaux - 27 parkings - 1709 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Petit Port à 269 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé la passerelle à 362 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 435 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 178 mètres
- - Ecole élémentaire la Liberté à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Bonaparte
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Bonaparte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bonaparte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bonaparte, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bonaparte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bonaparte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bonaparte dans son marché local
Prix du 6 Rue Bonaparte par rapport à la voie
Sur Rue Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 6 Rue Bonaparte se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bonaparte par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Bonaparte se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 2.59 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Bonaparte à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Bonaparte est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 20.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.92 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
