10 Rue Cabias, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 307 €

de 3 348 € à 4 940 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue Cabias, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°8 b et de 5.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 10 Rue Cabias, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 473 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0912 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à l'Alsace et à la Lorraine à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 184 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 205 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 923 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 51 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 43 mètres

Ventes au 10 Rue Cabias

Les 3 ventes au 10 Rue Cabias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 novembre 2020

195 000 €(3 753 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•51.96 m²

10 Rue Cabias, 73100 Aix-les-Bains

8 août 2024

355 000 €(4 721 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.2 m²

10 Rue Cabias, 73100 Aix-les-Bains

15 octobre 2024

360 000 €(4 845 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.31 m²

10 Rue Cabias, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 b Rue Cabias(3 977€)

8 Rue Cabias(4 099€)

13 Rue Cabias(3 983€)

11 Rue Cabias(3 784€)

6 Rue Cabias(3 872€)

7 Rue Cabias(3 869€)

5 Rue Cabias(3 864€)

14 Rue Cabias(4 120€)

Prix du 10 Rue Cabias dans son marché local

Prix du 10 Rue Cabias par rapport à la voie

Sur Rue Cabias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 10 Rue Cabias se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Cabias par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Cabias se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 7.73 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Collombert, 73100 Aix-les-Bains(4,231 €)

Place des Écoles, 73100 Aix-les-Bains(4,850 €)

Rue Claude de Seyssel, 73100 Aix-les-Bains(4,306 €)

Rue Lamartine, 73100 Aix-les-Bains(4,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Cabias

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Cabias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.