2 Rue Cabias, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 714 €

de 3 581 € à 4 328 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 219 €

de 2 700 € à 4 132 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Cabias, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°5 et de 1.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Cabias, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0495 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à l'Alsace et à la Lorraine à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 195 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 514 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 246 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 953 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 96 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Cabias

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cabias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Cabias(3 864€)

1 Rue Cabias(3 786€)

7 Rue Cabias(3 869€)

6 Rue Cabias(3 872€)

316 Rue de Genève(3 721€)

320 Rue de Genève(3 719€)

310 Rue de Genève(3 715€)

308 Rue de Genève(3 708€)

Prix du 2 Rue Cabias dans son marché local

Prix du 2 Rue Cabias par rapport à la voie

Sur Rue Cabias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 2 Rue Cabias se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cabias par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cabias se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 20.44 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Collombert, 73100 Aix-les-Bains(4,231 €)

Place des Écoles, 73100 Aix-les-Bains(4,850 €)

Rue Claude de Seyssel, 73100 Aix-les-Bains(4,306 €)

Rue Lamartine, 73100 Aix-les-Bains(4,301 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Cabias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cabias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.