9 Rue Cabias, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cabias, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 9 Rue Cabias, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Casino à 197 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 224 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 947 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Cabias
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Cabias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cabias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cabias, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cabias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cabias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cabias dans son marché local
Prix du 9 Rue Cabias par rapport à la voie
Sur Rue Cabias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 9 Rue Cabias se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cabias par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cabias se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 8 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.61 % sur 1 an et baissé de 10.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
