2 ter Rue Daquin, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Daquin, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°11 et du 17.29 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Daquin, 73100 Aix-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Casino à 68 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 358 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 706 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Daquin
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Daquin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Daquin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Daquin, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Daquin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Daquin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Daquin dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Daquin par rapport à la voie
Sur Rue Daquin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 2 ter Rue Daquin se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Daquin par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Daquin se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 8.1 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Daquin à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Daquin est de 18.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
