11 Rue Davat, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 068 €

de 3 650 € à 4 960 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Davat, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 9.68 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 11 Rue Davat, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arc de Campanus à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau à 145 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 536 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 333 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 633 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 285 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 252 mètres

Ventes au 11 Rue Davat

Une vente a été recensée au 11 Rue Davat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2022

528 000 €(5 677 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•1 pièces1 p•93 m²

11 Rue Davat, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue Davat(4 459€)

6 Rue Davat(3 709€)

9 Rue Davat(4 033€)

8 Rue Davat(3 849€)

15 Rue Davat(4 283€)

17 Rue Davat(4 892€)

10 Rue Davat(4 326€)

7 Rue Davat(3 896€)

Prix du 11 Rue Davat dans son marché local

Prix du 11 Rue Davat par rapport à la voie

Sur Rue Davat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 11 Rue Davat se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Davat par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Davat se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 12.85 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Mirabeau, 73100 Aix-les-Bains(3,828 €)

Boulevard Berthollet, 73100 Aix-les-Bains(4,507 €)

Boulevard des Côtes, 73100 Aix-les-Bains(4,399 €)

Montée des Moulins, 73100 Aix-les-Bains(4,068 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Davat

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Davat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.