1 Rue de la Cité, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 618 €

de 3 075 € à 3 738 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 1 Rue de la Cité, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 13.84 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 1 Rue de la Cité, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 12 parkings - 999 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bernascon (ancien) à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Russie à 243 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 64 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 578 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 845 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 27 mètres

Ventes au 1 Rue de la Cité

Les 2 ventes au 1 Rue de la Cité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 septembre 2019

226 300 €(2 966 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.29 m²

1 Rue de la Cité, 73100 Aix-les-Bains

27 avril 2023

303 050 €(4 007 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75.63 m²

1 Rue de la Cité, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue de la Cité(4 199€)

18 Avenue de Marlioz(3 525€)

20 Avenue de Marlioz(3 338€)

14 Avenue de Marlioz(4 298€)

15 a Avenue de Marlioz(4 004€)

15 Avenue de Marlioz(4 252€)

17 Avenue de Marlioz(4 262€)

73 Rue François Berthier(3 932€)

Prix du 1 Rue de la Cité dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Cité par rapport à la voie

Sur Rue de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 4 354 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 1 Rue de la Cité se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Cité par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Cité se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 22.49 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains(4,033 €)

Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains(4,279 €)

Avenue Marie de Solms, 73100 Aix-les-Bains(3,832 €)

Boulevard de Russie, 73100 Aix-les-Bains(3,637 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de la Cité

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Cité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.