2 Rue de la République, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 722 €

de 3 976 € à 5 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 390 €

de 2 708 € à 4 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la République, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la République, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville-Nord.
1 niveau - 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Genève à 114 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 249 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 955 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 151 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 176 mètres

Ventes au 2 Rue de la République

Les 0 ventes au 2 Rue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la République dans son marché local

Prix du 2 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 2 Rue de la République se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la République par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la République se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 1.16 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Square Alfred Boucher, 73100 Aix-les-Bains(4,105 €)

Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains(4,109 €)

Rue Paul Verlaine, 73100 Aix-les-Bains(4,008 €)

Allée Collombert, 73100 Aix-les-Bains(4,231 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.