4 Rue de la République, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 4.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Rue de la République, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Genève à 134 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 227 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 978 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la République, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la République dans son marché local
Prix du 4 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 4 Rue de la République se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la République par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la République se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 3.45 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.25 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
