4 Rue de Tunis, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Tunis, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², inférieur de 24.78 % à celui du n°4 bis et de 19.66 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue de Tunis, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 234 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts à 215 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Maroc à 146 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 442 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 847 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 432 mètres
Ventes au 4 Rue de Tunis
Les 6 ventes au 4 Rue de Tunis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Tunis dans son marché local
Prix du 4 Rue de Tunis par rapport à la voie
Sur Rue de Tunis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 4 Rue de Tunis se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Tunis par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Tunis se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 23.65 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue de Tunis
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Tunis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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