4 bis Rue de Tunis, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 738 €

de 3 745 € à 5 763 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Rue de Tunis, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 738 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°6 et de 32.94 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 bis Rue de Tunis, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 234 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Maroc à 149 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 439 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 854 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 401 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Tunis

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue de Tunis(4 436€)

4 Rue de Tunis(3 564€)

1 bis Rue de Tunis(4 789€)

9 Rue de Tunis(4 489€)

7 Rue de Tunis(4 578€)

8 Rue d'Alger(4 600€)

9 Rue d'Alger(4 792€)

6 Avenue du Grand Port(4 652€)

Prix du 4 bis Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 4 bis Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 738 €/m², le 4 bis Rue de Tunis se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue de Tunis par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de Tunis se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 1.5 % au-dessus de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains(3,855 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,365 €)

Rue d'Alger, 73100 Aix-les-Bains(4,707 €)

Rue du Maroc, 73100 Aix-les-Bains(4,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.