8 Rue de Tunis, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 886 €

de 4 019 € à 6 401 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Tunis, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue de Tunis, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Simond.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Maroc à 166 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 425 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 885 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 398 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Tunis

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Tunis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Tunis(4 890€)

Prix du 8 Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 8 Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 8 Rue de Tunis se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Tunis par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Tunis se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 35.46 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains(4,259 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,760 €)

Rue d'Alger, 73100 Aix-les-Bains(4,890 €)

Rue du Maroc, 73100 Aix-les-Bains(4,934 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.