9 Rue de Tunis, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 489 €

de 3 730 € à 4 985 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue de Tunis, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 489 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue de Tunis, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Maroc à 161 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 806 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 430 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 878 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 400 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 433 mètres

Ventes au 9 Rue de Tunis

Une vente a été recensée au 9 Rue de Tunis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2019

91 000 €(3 669 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•24.8 m²

9 Rue de Tunis, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue de Tunis(4 578€)

6 Rue de Tunis(4 436€)

4 bis Rue de Tunis(4 738€)

4 Rue de Tunis(3 564€)

1 bis Rue de Tunis(4 789€)

67 Rue du Maroc(3 984€)

1 Rue du Maroc(4 468€)

68 Rue du Maroc(3 811€)

Prix du 9 Rue de Tunis dans son marché local

Prix du 9 Rue de Tunis par rapport à la voie

Sur Rue de Tunis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 489 €/m², le 9 Rue de Tunis se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Tunis par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Tunis se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 3.83 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains(3,855 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,365 €)

Rue d'Alger, 73100 Aix-les-Bains(4,707 €)

Rue du Maroc, 73100 Aix-les-Bains(4,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue de Tunis

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Tunis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.