8 Rue du Coteau, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 3 330 €/m², inférieur de 27.09 % à celui du n°6 et de 36.92 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 8 Rue du Coteau, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Marlioz à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Marlioz à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 990 mètres
- - Lycée polyvalent Marlioz à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 330 €/m², le 8 Rue du Coteau se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Coteau par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Coteau se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 11.97 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 0.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
