7 Rue du Dauphin, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 006 €

de 3 261 € à 6 104 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue du Dauphin, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 006 €/m², inférieur de 12.89 % à celui du n°7 bis et de 18.79 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 Rue du Dauphin, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arc de Campanus à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 128 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 400 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 646 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 307 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 265 mètres

Ventes au 7 Rue du Dauphin

Une vente a été recensée au 7 Rue du Dauphin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 octobre 2019

57 000 €(2 714 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

7 Rue du Dauphin, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Dauphin dans son marché local

Prix du 7 Rue du Dauphin par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 006 €/m², le 7 Rue du Dauphin se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Dauphin par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Dauphin se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 14.18 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains(4,420 €)

Place Carnot, 73100 Aix-les-Bains(4,129 €)

Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains(4,109 €)

Rue Daquin, 73100 Aix-les-Bains(4,606 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Dauphin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.