7 bis Rue du Dauphin, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 587 €

de 3 261 € à 6 506 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue du Dauphin, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², supérieur de 14.5 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.79 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 7 bis Rue du Dauphin, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville-Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arc de Campanus à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Casino à 127 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 402 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 647 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 309 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Dauphin

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Dauphin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue du Dauphin dans son marché local

Prix du 7 bis Rue du Dauphin par rapport à la voie

Sur Rue du Dauphin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 7 bis Rue du Dauphin se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue du Dauphin par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue du Dauphin se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 1.78 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaudanne, 73100 Aix-les-Bains(4,411 €)

Place Carnot, 73100 Aix-les-Bains(4,145 €)

Rue de Genève, 73100 Aix-les-Bains(4,106 €)

Rue Daquin, 73100 Aix-les-Bains(4,590 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue du Dauphin

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue du Dauphin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.