85 Rue du Maroc, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 985 €

de 3 301 € à 5 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 85 Rue du Maroc, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°90 et de 3.35 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 85 Rue du Maroc, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison Chanéac à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Maroc à 149 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 462 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 893 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 446 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue du Maroc

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue du Maroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

90 Rue du Maroc(3 984€)

109 Rue du Maroc(3 856€)

76 Rue du Maroc(3 988€)

72 Rue du Maroc(4 062€)

68 Rue du Maroc(3 811€)

113 Rue du Maroc(4 215€)

67 Rue du Maroc(3 984€)

117 Rue du Maroc(3 970€)

Prix du 85 Rue du Maroc dans son marché local

Prix du 85 Rue du Maroc par rapport à la voie

Sur Rue du Maroc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 85 Rue du Maroc se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue du Maroc par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue du Maroc se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 14.63 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains(3,855 €)

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,365 €)

Rue d'Alger, 73100 Aix-les-Bains(4,707 €)

Rue Jean Jaurès, 73100 Aix-les-Bains(4,130 €)

Quelques biens en vente à proximité du 85 Rue du Maroc

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue du Maroc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.