10 b Rue Elvire, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 003 €

de 3 336 € à 5 058 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 b Rue Elvire, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°10 a et de 2.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 10 b Rue Elvire, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 219 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Elvire à 106 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 271 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 247 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 179 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 229 mètres

Ventes au 10 b Rue Elvire

Les 0 ventes au 10 b Rue Elvire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 b Rue Elvire dans son marché local

Prix du 10 b Rue Elvire par rapport à la voie

Sur Rue Elvire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 10 b Rue Elvire se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 b Rue Elvire par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue Elvire se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 14.25 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(3,967 €)

Boulevard Amélie Gex, 73100 Aix-les-Bains(4,360 €)

Boulevard Pierpont Morgan, 73100 Aix-les-Bains(4,170 €)

Boulevard Jean Charcot, 73100 Aix-les-Bains(4,412 €)

Biens en vente à proximité du 10 b Rue Elvire

Les biens actuellement en vente autour du 10 b Rue Elvire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.