11 Rue Elvire, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 087 €

de 3 339 € à 5 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Elvire, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°13 et de 8.78 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Elvire, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Rondeau-Bord du Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Elvire à 122 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé la passerelle à 288 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 263 mètres
- Ecole maternelle Choudy à 162 mètres
- Ecole élémentaire Choudy à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Elvire

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Elvire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Elvire(4 086€)

16 bis Rue Elvire(3 757€)

10 b Rue Elvire(4 003€)

10 a Rue Elvire(4 008€)

10 Rue Elvire(3 953€)

Prix du 11 Rue Elvire dans son marché local

Prix du 11 Rue Elvire par rapport à la voie

Sur Rue Elvire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 11 Rue Elvire se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Elvire par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Elvire se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 12.45 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Petit Port, 73100 Aix-les-Bains(3,967 €)

Boulevard Amélie Gex, 73100 Aix-les-Bains(4,360 €)

Boulevard Jean Charcot, 73100 Aix-les-Bains(4,412 €)

Boulevard Pierpont Morgan, 73100 Aix-les-Bains(4,170 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Elvire

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Elvire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.