13 Rue Henri Ménabréa, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henri Ménabréa, affiche un prix moyen de 4 533 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 Rue Henri Ménabréa, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Bottes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Marlioz à 709 mètres
- - Ecole maternelle Marlioz à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Marlioz à 231 mètres
Ventes au 13 Rue Henri Ménabréa
Une vente a été recensée au 13 Rue Henri Ménabréa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henri Ménabréa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henri Ménabréa, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Ménabréa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henri Ménabréa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henri Ménabréa dans son marché local
Prix du 13 Rue Henri Ménabréa par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ménabréa, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 533 €/m², le 13 Rue Henri Ménabréa se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henri Ménabréa par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Henri Ménabréa se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 29.48 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains a baissé de 5.57 % sur 1 an et baissé de 10.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.
