5 Rue Jean Jaurès, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 553 €/m², supérieur de 14.11 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean Jaurès, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 223 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jacques Perret à 480 mètres
- - Lycée général privé Talmudique à 990 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Le Centre à 539 mètres
Ventes au 5 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean Jaurès, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 553 €/m², le 5 Rue Jean Jaurès se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean Jaurès par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean Jaurès se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 20.45 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean Jaurès à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean Jaurès est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 21.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
