8 Rue Jean Jaurès, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 919 €

de 3 445 € à 4 974 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Jean Jaurès, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°7 et de 10.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 8 Rue Jean Jaurès, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Simond à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 14 parkings - 538 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- maison Chanéac à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Maroc à 217 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 498 mètres
- Lycée général privé Talmudique à 974 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 512 mètres
- Ecole élémentaire Le Centre à 552 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Jaurès

Les 2 ventes au 8 Rue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2021

190 000 €(2 495 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.14 m²

8 Rue Jean Jaurès, 73100 Aix-les-Bains

30 janvier 2020

170 500 €(2 842 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

8 Rue Jean Jaurès, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 8 Rue Jean Jaurès se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Jaurès par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Jaurès se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 16.05 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Grand Port, 73100 Aix-les-Bains(4,365 €)

Avenue de Saint-Simond, 73100 Aix-les-Bains(3,855 €)

Boulevard Domenget, 73100 Aix-les-Bains(3,871 €)

Rue du Maroc, 73100 Aix-les-Bains(4,018 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.