52 Rue Marcel Girod, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 432 €

de 3 132 € à 5 702 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue Marcel Girod, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 432 €/m²0 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 52 Rue Marcel Girod, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 29 parkings - 279 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0660 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Parc thermal à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Russie à 173 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 424 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 84 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 717 mètres
- Ecole maternelle la Liberté à 813 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue Marcel Girod

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Marcel Girod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Rue Marcel Girod(4 432€)

40 Rue Marcel Girod(4 753€)

45 Rue Marcel Girod(4 435€)

36 Rue Marcel Girod(4 745€)

32 Rue Marcel Girod(4 743€)

33 Rue Marcel Girod(4 747€)

8 Rue Marcel Girod(4 753€)

17 Rue de la Cité(4 740€)

Prix du 52 Rue Marcel Girod dans son marché local

Prix du 52 Rue Marcel Girod par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Girod, le prix moyen des appartements s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 4 432 €/m², le 52 Rue Marcel Girod se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue Marcel Girod par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Marcel Girod se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 5.06 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Tresserve, 73100 Aix-les-Bains(4,279 €)

Boulevard de Russie, 73100 Aix-les-Bains(3,637 €)

Place Gabriel Pérouse, 73100 Aix-les-Bains(4,796 €)

Rue de l'Avenir, 73100 Aix-les-Bains(3,801 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Marcel Girod

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Marcel Girod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.