10 Rue Offenbach, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 471 €

de 3 346 € à 5 879 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Offenbach, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 471 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°12 et de 4.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 10 Rue Offenbach, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chantemerle-Saint-Pol.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent D'indy à 155 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 1374 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jacques Perret à 679 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 832 mètres
- Ecole primaire Boncelin à 602 mètres

Ventes au 10 Rue Offenbach

Les 0 ventes au 10 Rue Offenbach constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Offenbach dans son marché local

Prix du 10 Rue Offenbach par rapport à la voie

Sur Rue Offenbach, le prix moyen des maisons s'établit à 4 728 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 10 Rue Offenbach se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Offenbach par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Offenbach se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 23.95 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alfred Cortot, 73100 Aix-les-Bains(4,882 €)

Chemin des Griattes, 73100 Aix-les-Bains(4,761 €)

Chemin des Simon, 73100 Aix-les-Bains(4,857 €)

Rue Vincent d'Indy, 73100 Aix-les-Bains(4,674 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Offenbach

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Offenbach apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.