2 Rue Pellegrini, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 609 €

de 2 981 € à 5 551 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Pellegrini, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 10.47 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Rue Pellegrini, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 211 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc thermal à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 221 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 218 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 472 mètres
- Ecole maternelle Le Centre à 703 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pellegrini

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pellegrini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pellegrini dans son marché local

Prix du 2 Rue Pellegrini par rapport à la voie

Sur Rue Pellegrini, le prix moyen des appartements s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 2 Rue Pellegrini se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pellegrini par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pellegrini se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 1.31 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Monard, 73100 Aix-les-Bains(4,822 €)

Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains(4,032 €)

Rue Sommeiller, 73100 Aix-les-Bains(5,058 €)

Rue Victor Hugo, 73100 Aix-les-Bains(4,324 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pellegrini

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pellegrini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.