Rue Pellegrini, 73100 Aix-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Pellegrini, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 3 962 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pellegrini dans son marché local
Prix Rue Pellegrini par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pellegrini se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 4.13 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pellegrini à Aix-les-Bains
Le loyer moyen estimé Rue Pellegrini est de 17.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Aix-les-Bains, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pellegrini
Les ventes enregistrées Rue Pellegrini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pellegrini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 221 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé catholique Lamartine à 218 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 472 mètres
- - Ecole maternelle Le Centre à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pellegrini
Adresses Rue Pellegrini
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pellegrini, classées par tranches de numéros.
