11 Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quartier Lepic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 1157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Grand Hôtel à 432 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Russie à 172 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Talmudique à 200 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 940 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 387 mètres
Ventes au 11 Rue Talma
Les 2 ventes au 11 Rue Talma donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Talma dans son marché local
Prix du 11 Rue Talma par rapport à la voie
Sur Rue Talma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 11 Rue Talma se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Talma par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Talma se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 30.57 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Talma
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Talma apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Talma
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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