6 Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Talma, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°8 bis et de 3.24 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 6 Rue Talma, 73100 Aix-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quartier Lepic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 13 parkings - 414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Russie à 154 mètres
- - Aix-les-Bains le Revard à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Talmudique à 222 mètres
- - Lycée général privé Tomer Débora à 908 mètres
- - Ecole maternelle la Liberté à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 366 mètres
Ventes au 6 Rue Talma
Les 14 ventes au 6 Rue Talma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Talma dans son marché local
Prix du 6 Rue Talma par rapport à la voie
Sur Rue Talma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 6 Rue Talma se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Talma par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie
À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Talma se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 22.29 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.
