2 Sentier des Granges, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 243 €

de 3 487 € à 5 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Sentier des Granges, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 243 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Sentier des Granges, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville-Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 4 parkings - 228 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0044 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Roche du Roi à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoisienne à 171 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 813 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 433 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 815 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 561 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 435 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Sentier des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Rue Victor Hugo(3 964€)

59 Rue Victor Hugo(4 356€)

67 Rue Victor Hugo(4 109€)

67 Avenue de Marlioz(3 740€)

62 Avenue de Marlioz(3 738€)

64 Avenue de Marlioz(4 146€)

58 Avenue de Marlioz(4 189€)

56 Avenue de Marlioz(4 200€)

Prix du 2 Sentier des Granges dans son marché local

Prix du 2 Sentier des Granges par rapport à la voie

Sur Sentier des Granges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 2 Sentier des Granges se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Sentier des Granges par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 4 303 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Sentier des Granges se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Aix-les-Bains et 9.1 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-les-Bains augmenté de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 461 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 607 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 289 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains(4,033 €)

Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains(3,804 €)

Boulevard de Russie, 73100 Aix-les-Bains(3,637 €)

Rue Victor Hugo, 73100 Aix-les-Bains(4,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Sentier des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Sentier des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.