8 Sentier des Granges, 73100 Aix-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 908 €

de 4 038 € à 5 768 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Sentier des Granges, 73100 Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 908 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Sentier des Granges, 73100 Aix-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Marlioz.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Roche du Roi à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Savoisienne à 127 mètres
- Aix-les-Bains le Revard à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé catholique Lamartine à 481 mètres
- Lycée général privé Tomer Débora à 855 mètres
- Ecole maternelle Marlioz à 513 mètres
- Ecole primaire privée Lamartine St Joseph à 484 mètres

Ventes au 8 Sentier des Granges

Une vente a été recensée au 8 Sentier des Granges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2020

286 500 €(3 581 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

8 Sentier des Granges, 73100 Aix-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

63 Rue Victor Hugo(5 017€)

65 Rue Victor Hugo(5 001€)

65 Avenue de Marlioz(4 197€)

69 Avenue de Marlioz(4 952€)

59 Avenue de Marlioz(4 959€)

63 Boulevard de la Roche du Roi(5 021€)

57 Avenue de Marlioz(5 134€)

73 Avenue de Marlioz(5 014€)

Prix du 8 Sentier des Granges dans son marché local

Prix du 8 Sentier des Granges par rapport à la voie

Sur Sentier des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 908 €/m², le 8 Sentier des Granges se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Sentier des Granges par rapport à Aix-les-Bains et à Savoie

À Aix-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier des Granges se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Aix-les-Bains et 36.07 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-les-Bains baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 742 €/m² au premier semestre 2020 à 5 207 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 758 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Marlioz, 73100 Aix-les-Bains(5,037 €)

Boulevard de la Roche du Roi, 73100 Aix-les-Bains(5,040 €)

Boulevard de Russie, 73100 Aix-les-Bains(4,505 €)

Rue Victor Hugo, 73100 Aix-les-Bains(6,292 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Sentier des Granges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Sentier des Granges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.