44 Avenue d'Aix-les-Bains, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue d'Aix-les-Bains, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mérande 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 11 parkings - 570 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lémenc à 62 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 723 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 647 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 723 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 535 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 803 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 721 mètres
Ventes au 44 Avenue d'Aix-les-Bains
Les 2 ventes au 44 Avenue d'Aix-les-Bains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue d'Aix-les-Bains dans son marché local
Prix du 44 Avenue d'Aix-les-Bains par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 44 Avenue d'Aix-les-Bains se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue d'Aix-les-Bains par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue d'Aix-les-Bains se situe 22.43 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 49.25 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 44 Avenue d'Aix-les-Bains
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue d'Aix-les-Bains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue d'Aix-les-Bains
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