60 Avenue d'Aix-les-Bains, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue d'Aix-les-Bains, affiche un prix moyen de 2 382 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°44 et de n°117.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Avenue d'Aix-les-Bains, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Mérande 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 11 parkings - 570 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lémenc à 78 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 728 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 663 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 728 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 550 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 807 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 727 mètres
Ventes au 60 Avenue d'Aix-les-Bains
Une vente a été recensée au 60 Avenue d'Aix-les-Bains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Avenue d'Aix-les-Bains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Avenue d'Aix-les-Bains, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue d'Aix-les-Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue d'Aix-les-Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue d'Aix-les-Bains dans son marché local
Prix du 60 Avenue d'Aix-les-Bains par rapport à la voie
Sur Avenue d'Aix-les-Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 382 €/m², le 60 Avenue d'Aix-les-Bains se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue d'Aix-les-Bains par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue d'Aix-les-Bains se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 37.4 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Avenue d'Aix-les-Bains à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 60 Avenue d'Aix-les-Bains est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.29 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
