4 Avenue de Mérande, 73000 Chambéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 193 €

de 4 084 € à 6 055 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de Mérande, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 5 193 €/m².Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 4 Avenue de Mérande, 73000 Chambéry

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Mérande 1.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Eléphants à 416 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Savoiroux à 61 mètres
- Chambéry - Challes-les-Eaux à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 432 mètres
- Collège privé catholique Saint François De Sales à 206 mètres
- Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 432 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 88 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil à 540 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Mérande

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Mérande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

64 Faubourg Nezin(5 342€)

55 Faubourg Nezin(5 665€)

56 Faubourg Nezin(5 343€)

Prix du 4 Avenue de Mérande dans son marché local

Prix du 4 Avenue de Mérande par rapport à la voie

Sur Avenue de Mérande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 4 Avenue de Mérande se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de Mérande par rapport à Chambéry et à Savoie

À Chambéry, le prix moyen des maisons atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Mérande se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 43.97 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chambéry baissé de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 376 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bassens, 73000 Chambéry(4,205 €)

Boulevard de Lémenc, 73000 Chambéry(5,052 €)

Chemin de Pré-Bron, 73000 Chambéry(3,875 €)

Chemin des Ifs, 73000 Chambéry(4,637 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue de Mérande

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de Mérande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.