2 Boulevard de Lémenc, 73000 Chambéry

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 040 €

de 2 322 € à 4 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 051 €

de 6 048 € à 6 054 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard de Lémenc, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Boulevard de Lémenc, 73000 Chambéry

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Montmélian 1.
1 niveau - 678 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0172 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Eléphants à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'italie à 136 mètres
- Chambéry - Challes-les-Eaux à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 621 mètres
- Collège privé catholique Saint François De Sales à 240 mètres
- Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 342 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 209 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 344 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Lémenc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Lémenc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard de Lémenc(2 845€)

1 bis Boulevard de Lémenc(3 046€)

3 Place de la Libération(2 699€)

1 Place de la Libération(3 127€)

14 Faubourg Nezin(3 073€)

25 bis Faubourg Nezin(3 075€)

12 Faubourg Nezin(3 023€)

37 Rue Saint-François de Sales(3 127€)

Prix du 2 Boulevard de Lémenc dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de Lémenc par rapport à la voie

Sur Boulevard de Lémenc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 2 Boulevard de Lémenc se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de Lémenc par rapport à Chambéry et à Savoie

À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Lémenc se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 34.88 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Aix-les-Bains, 73000 Chambéry(2,653 €)

Avenue de Mérande, 73000 Chambéry(3,222 €)

Avenue des Ducs de Savoie, 73000 Chambéry(3,002 €)

Avenue Docteur Desfrancois, 73000 Chambéry(2,953 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard de Lémenc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de Lémenc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.