1 Chemin du Calvaire, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Calvaire, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°341 et du 2.41 % à celui du n°339.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Calvaire, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mérande 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 6 parkings - 377 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calvaire à 71 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 598 mètres
- - Collège privé Notre Dame du Rocher à 488 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 598 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 356 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 691 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 597 mètres
Ventes au 1 Chemin du Calvaire
Les 5 ventes au 1 Chemin du Calvaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Calvaire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Calvaire dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Calvaire par rapport à la voie
Sur Chemin du Calvaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 1 Chemin du Calvaire se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Calvaire par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Calvaire se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 26.39 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Calvaire à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Calvaire est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.78 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
