1 Place de la Libération, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 17.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 54 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Libération, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 78 logements - 54 locaux - 155 parkings - 2185 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'italie à 102 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 656 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 269 mètres
- - Université de Savoie - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 318 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 163 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Libération, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 1 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 1 Place de la Libération se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Libération par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Libération se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Chambéry et 16.37 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Libération à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Libération est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
