3 Place de la Libération, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Libération, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Libération, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 11 parkings - 513 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'italie à 142 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'activités physique et sportive à 644 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 264 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 318 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Geneviève - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 194 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 144 mètres
Ventes au 3 Place de la Libération
Les 7 ventes au 3 Place de la Libération constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Libération, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Libération dans son marché local
Prix du 3 Place de la Libération par rapport à la voie
Sur Place de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 930 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 3 Place de la Libération se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Libération par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Libération se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 29.12 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Libération à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Libération est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.09 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.48 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
