52 Rue de Warens, 73000 Chambéry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 822 €

de 2 340 € à 4 205 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Rue de Warens, 73000 Chambéry, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², supérieur de 19.88 % à celui du n°50 et de 9.63 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Rue de Warens, 73000 Chambéry

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Montmélian 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 122 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Buisson Rond à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Monge à 73 mètres
- Chambéry - Challes-les-Eaux à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 641 mètres
- Collège Jules Ferry à 268 mètres
- Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 641 mètres
- Lycée polyvalent Monge - Lycée des métiers de la création industrielle à 75 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 532 mètres
- Ecole primaire privée la Pépinière à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Rue de Warens

Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de Warens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Rue de Warens(2 354€)

51 Rue de Warens(2 574€)

25 Rue de Warens(2 804€)

89 Rue de Warens(2 574€)

92 Rue de Warens(2 672€)

10 Rue de Warens(3 359€)

540 Faubourg Montmélian(2 356€)

554 Faubourg Montmélian(2 407€)

Prix du 52 Rue de Warens dans son marché local

Prix du 52 Rue de Warens par rapport à la voie

Sur Rue de Warens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 52 Rue de Warens se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Rue de Warens par rapport à Chambéry et à Savoie

À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de Warens se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 39.55 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 0.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marius berroir, 73000 Chambéry(2,845 €)

Chemin du Peney, 73000 Chambéry(2,628 €)

Faubourg Montmélian, 73000 Chambéry(2,854 €)

Rue Costa de Beauregard, 73000 Chambéry(2,725 €)

Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue de Warens

Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de Warens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.