10 Rue du Maconnais, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Maconnais, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°59 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Maconnais, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Chambéry le Haut 5 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 154 logements - 636 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 194 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 542 mètres
- - Ecole maternelle des Combes à 219 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Rebérioux à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Maconnais
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Maconnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Maconnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Maconnais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Maconnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Maconnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Maconnais dans son marché local
Prix du 10 Rue du Maconnais par rapport à la voie
Sur Rue du Maconnais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 10 Rue du Maconnais se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Maconnais par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 039 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Maconnais se situe 41.79 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 53.51 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Maconnais à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Maconnais est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
