59 Rue du Maconnais, 73000 Chambéry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 59 Rue du Maconnais, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°10 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 239 logements.
77 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue du Maconnais, 73000 Chambéry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Chambéry le Haut 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 239 logements - 4245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Côte Rousse à 225 mètres
- - Lycée polyvalent L. Armand à 546 mètres
- - Ecole maternelle des Combes à 191 mètres
- - Ecole primaire Madeleine Rebérioux à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue du Maconnais
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue du Maconnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue du Maconnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue du Maconnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue du Maconnais dans son marché local
Prix du 59 Rue du Maconnais par rapport à la voie
Sur Rue du Maconnais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 59 Rue du Maconnais se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue du Maconnais par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue du Maconnais se situe 41.95 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 62.15 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue du Maconnais à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 59 Rue du Maconnais est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.53 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 59 Rue du Maconnais à Chambéry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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