21 Rue Hector Berlioz, 73000 Chambéry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°30 et du 25.79 % à celui du n°86.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Hector Berlioz, 73000 Chambéry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tunnel à 164 mètres
- - Chambéry - Challes-les-Eaux à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun de médecine préventive à 182 mètres
- - Collège privé catholique Saint François De Sales à 554 mètres
- - Université de Savoie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 182 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Ambroise - Lycée des métiers du commerce, de la gestion administrative et comptable à 654 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 75 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Hector Berlioz, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 21 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 21 Rue Hector Berlioz se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Hector Berlioz par rapport à Chambéry et à Savoie
À Chambéry, le prix moyen des appartements atteint 3 040 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Hector Berlioz se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Chambéry et 27.4 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Hector Berlioz à Chambéry
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Hector Berlioz est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Chambéry, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chambéry a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 366 €/m² au premier semestre 2020 à 3 112 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
